Vestervej 15

Fritidshus · 99 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.471 m², 2 værelser, opført i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1471 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.576 kr/m².2.393.300 kr.
2Boligareal større end typisk99 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
3Vores vurdering4.773.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+779,55 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1997 · Alm. Salg: 542.700 kr.
I dag · vores estimat: 4.773.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
1997jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013542.700 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterstrand 34, Sjelborg 6710 Esbjerg V	101 m²	266 m	07-01-2026	3.550.000 kr.	35.149 kr./m²
Truelsensvej 3, Sjelborg 6710 Esbjerg V	67 m²	202 m	03-07-2025	1.700.000 kr.	25.373 kr./m²
Hallumvej 8, Sjelborg 6710 Esbjerg V	72 m²	806 m	25-06-2026	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Sjelborgdalen 9 6710 Esbjerg V	72 m²	1,3 km	06-09-2026	2.345.000 kr.	32.569 kr./m²
Sjelborgdalen 108 6710 Esbjerg V	71 m²	1,4 km	27-09-2024	3.400.000 kr.	47.887 kr./m²
Sjelborg Strandvej 36 6710 Esbjerg V	59 m²	662 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	23.729 kr./m²
Borgsvej 7, Sjelborg 6710 Esbjerg V	60 m²	763 m	22-01-2024	1.195.000 kr.	19.917 kr./m²
Øvre Bulbjergvej 15, Sjelborg 6710 Esbjerg V	55 m²	458 m	04-09-2025	2.498.000 kr.	45.418 kr./m²
Hallumvej 18, Sjelborg 6710 Esbjerg V	52 m²	822 m	08-04-2026	2.200.000 kr.	42.308 kr./m²
Sjelborgdalen 74 6710 Esbjerg V	55 m²	1,2 km	29-09-2024	3.495.000 kr.	63.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu