Vestervej 4, Saksild Str

Fritidshus · 69 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 69 m².2.274.999 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.764.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,50 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
16. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.764.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.745.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervej 3, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	34 m	05-06-2026	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Vorbækvej 27, Saksild Str 8300 Odder	69 m²	285 m	28-04-2026	2.725.000 kr.	39.493 kr./m²
Vorbækvej 6, Saksild Str 8300 Odder	66 m²	37 m	04-08-2025	2.295.000 kr.	34.773 kr./m²
Strandbyvej 12, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	213 m	08-09-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Treskovvej 1, Saksild Str 8300 Odder	74 m²	69 m	25-03-2024	1.825.000 kr.	24.662 kr./m²
Kystvejen 121, Rude Strand 8300 Odder	68 m²	744 m	09-07-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Samsøvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	176 m	09-04-2025	8.100.000 kr.	108.000 kr./m²
Strandbakkevej 4, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	567 m	21-12-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Vorbækvej 8, Saksild Str 8300 Odder	77 m²	57 m	02-07-2026	3.550.000 kr.	46.104 kr./m²
Rude Hedevej 2, Rude Strand 8300 Odder	75 m²	311 m	11-06-2025	2.711.000 kr.	36.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu