Vestkystvejen 55, Under Lien

Landejendom · 279 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 279 m², grund på 280.366 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1993. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 280366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.040.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.954 kr/m².5.841.122 kr.
2Boligareal større end typisk279 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)280366 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.340.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,51 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.697.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.340.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel3.697.500 kr.
1993Ombygning
1982mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By 9460 Brovst	176 m²	1,4 km	27-11-2025	3.070.000 kr.	17.443 kr./m²
Bratbjerg 60 9460 Brovst	246 m²	3,6 km	10-03-2024	3.353.723 kr.	13.633 kr./m²
Jarmsted Byvej 6 9460 Brovst	386 m²	2,5 km	17-07-2025	9.350.000 kr.	24.223 kr./m²
Stagstedvej 17, Telling 9460 Brovst	238 m²	4,6 km	11-09-2025	4.900.000 kr.	20.588 kr./m²
Fredensdal 30 9460 Brovst	270 m²	6,2 km	10-10-2024	2.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Hjortdalvej 331, Telling 9460 Brovst	173 m²	3,7 km	19-03-2025	1.675.000 kr.	9.682 kr./m²
Hjortdalvej 334, Telling 9460 Brovst	156 m²	3,7 km	06-08-2026	1.512.500 kr.	9.696 kr./m²
Fredensdal 57 9460 Brovst	199 m²	5,3 km	23-07-2024	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²
Flegumvej 14, Årup 9460 Brovst	235 m²	6,6 km	27-09-2025	1.200.000 kr.	5.106 kr./m²
Langholmvej 2, Sønder Økse 9460 Brovst	288 m²	10,4 km	04-01-2026	29.050.000 kr.	100.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu