Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Vestre Allé 15

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.398 kr/m².4.331.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestre gns: 28.604 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.825.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,06 pct. siden sep. 2022
561k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20223.595.000 kr.30. apr. 20264.400.000 kr.I dag · vores estimat3.825.372 kr.Markedet · 1992600.340 kr.Markedet · 1993640.640 kr.Markedet · 1994675.350 kr.Markedet · 1995594.750 kr.Markedet · 1996683.280 kr.Markedet · 1997803.270 kr.Markedet · 1998892.840 kr.Markedet · 1999916.630 kr.Markedet · 2000930.670 kr.Markedet · 2001958.100 kr.Markedet · 2002954.460 kr.Markedet · 2003980.720 kr.Markedet · 20041.188.460 kr.Markedet · 20051.074.320 kr.Markedet · 20061.559.090 kr.Markedet · 20071.817.920 kr.Markedet · 20081.711.710 kr.Markedet · 20091.630.330 kr.Markedet · 20101.648.920 kr.Markedet · 20111.679.470 kr.Markedet · 20121.570.530 kr.Markedet · 20131.485.770 kr.Markedet · 20141.388.790 kr.Markedet · 20151.674.400 kr.Markedet · 20161.824.030 kr.Markedet · 20171.730.560 kr.Markedet · 20182.002.000 kr.Markedet · 20192.007.330 kr.Markedet · 20202.414.230 kr.Markedet · 20212.527.720 kr.Markedet · 20222.812.680 kr.Markedet · 20232.581.540 kr.Markedet · 20242.939.950 kr.Markedet · 20252.982.720 kr.Markedet · 20263.099.980 kr.Markedet · 20272.969.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.825.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Allé 10
8600 Silkeborg		71 m²46 m12-08-20242.795.000 kr.39.366 kr./m²
Solbakkevej 35
8600 Silkeborg		133 m²92 m05-02-20254.725.000 kr.35.526 kr./m²
Baggesensvej 46
8600 Silkeborg		127 m²168 m11-11-20253.425.000 kr.26.969 kr./m²
Solstien 7
8600 Silkeborg		128 m²231 m02-09-20253.500.000 kr.27.344 kr./m²
Solhøjsvej 7
8600 Silkeborg		134 m²165 m28-03-20243.995.000 kr.29.813 kr./m²
Rolighedsvej 25
8600 Silkeborg		136 m²155 m14-01-20263.295.000 kr.24.228 kr./m²
Almindsøvej 28
8600 Silkeborg		135 m²219 m18-06-20264.550.000 kr.33.704 kr./m²
Mariehøjvej 5
8600 Silkeborg		137 m²115 m26-08-20244.125.000 kr.30.109 kr./m²
Solhøjsvej 22
8600 Silkeborg		136 m²186 m02-08-20266.800.000 kr.50.000 kr./m²
Pandurosvej 2C
8600 Silkeborg		130 m²622 m10-11-20246.100.000 kr.46.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden