Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Vestre Allé 40

Villa · 162 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.457 kr/m².4.277.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestre gns: 28.604 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.913.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,53 pct. siden jan. 2022
699k1,7M2,7M3,7M4,6M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat3.913.261 kr.Markedet · 1992748.116 kr.Markedet · 1993798.336 kr.Markedet · 1994841.590 kr.Markedet · 1995741.150 kr.Markedet · 1996851.472 kr.Markedet · 19971.000.998 kr.Markedet · 19981.112.616 kr.Markedet · 19991.142.262 kr.Markedet · 20001.159.758 kr.Markedet · 20011.193.940 kr.Markedet · 20021.189.404 kr.Markedet · 20031.222.128 kr.Markedet · 20041.481.004 kr.Markedet · 20051.338.768 kr.Markedet · 20061.942.866 kr.Markedet · 20072.265.408 kr.Markedet · 20082.133.054 kr.Markedet · 20092.031.642 kr.Markedet · 20102.054.808 kr.Markedet · 20112.092.878 kr.Markedet · 20121.957.122 kr.Markedet · 20131.851.498 kr.Markedet · 20141.730.646 kr.Markedet · 20152.086.560 kr.Markedet · 20162.273.022 kr.Markedet · 20172.156.544 kr.Markedet · 20182.494.800 kr.Markedet · 20192.501.442 kr.Markedet · 20203.008.502 kr.Markedet · 20213.149.928 kr.Markedet · 20223.505.032 kr.Markedet · 20233.216.996 kr.Markedet · 20243.663.630 kr.Markedet · 20253.716.928 kr.Markedet · 20263.855.924 kr.Markedet · 20273.700.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.913.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 26
8600 Silkeborg		169 m²261 m03-08-20266.585.000 kr.38.964 kr./m²
Pandurosvej 11
8600 Silkeborg		165 m²523 m22-09-20253.700.000 kr.22.424 kr./m²
Solbakkevej 63
8600 Silkeborg		173 m²171 m30-07-20254.995.000 kr.28.873 kr./m²
Frydensgade 17
8600 Silkeborg		157 m²602 m29-06-20243.987.000 kr.25.395 kr./m²
Landlystvej 41
8600 Silkeborg		153 m²483 m14-04-20242.900.000 kr.18.954 kr./m²
Skovbrynet 2
8600 Silkeborg		162 m²940 m09-05-20243.875.000 kr.23.920 kr./m²
Gjessøvej 7
8600 Silkeborg		146 m²152 m04-06-20262.860.000 kr.19.589 kr./m²
Gjessøvej 7
8600 Silkeborg		146 m²152 m16-10-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Vestervænget 10
8600 Silkeborg		146 m²209 m21-09-20263.730.000 kr.25.548 kr./m²
Vesterparken 13
8600 Silkeborg		176 m²407 m29-12-20257.350.000 kr.41.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden