Vestre Bygade 26

Villa · 134 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1964. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.439 kr/m².5.488.510 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.835.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,29 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.835.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1964Ombygning
1958Bygget
1956jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1958

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Bygade 24 2770 Kastrup	146 m²	16 m	15-10-2025	6.425.000 kr.	44.007 kr./m²
Martoftevej 10 2770 Kastrup	133 m²	310 m	30-10-2024	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Hans Jægers Vænge 1 2770 Kastrup	143 m²	34 m	10-07-2024	5.225.000 kr.	36.538 kr./m²
Borgbygård Alle 43 2770 Kastrup	139 m²	281 m	21-12-2025	5.795.000 kr.	41.691 kr./m²
Ved Gærdet 7 2770 Kastrup	141 m²	291 m	02-07-2026	5.900.000 kr.	41.844 kr./m²
Hans Jægers Vænge 18 2770 Kastrup	144 m²	132 m	15-06-2025	5.995.100 kr.	41.633 kr./m²
Brændekildevej 6 2770 Kastrup	129 m²	432 m	06-06-2025	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²
Hørby Alle 3 2770 Kastrup	132 m²	642 m	12-07-2025	4.945.000 kr.	37.462 kr./m²
Astridsvej 26 2770 Kastrup	135 m²	703 m	08-07-2024	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Hans Jægers Vænge 8 2770 Kastrup	146 m²	64 m	18-11-2025	6.650.000 kr.	45.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu