Vestre Hovvej 14

Rækkehus · 113 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 692 m², 3 værelser, opført i 2008, renoveret i 2014. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.949 kr/m².1.869.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 17.746 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 19.298 kr/m²-8,00 pct.
3Vores vurdering2.058.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,66 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2007 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.058.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2008jul.Ejerskifte
Bygget
2007mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20083.150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Hovvej 20 4520 Svinninge	113 m²	34 m	21-11-2024	1.870.000 kr.	16.549 kr./m²
Vestre Hovvej 62 4520 Svinninge	113 m²	46 m	19-07-2026	2.125.000 kr.	18.805 kr./m²
Vestre Hovvej 62 4520 Svinninge	113 m²	46 m	10-04-2024	1.965.000 kr.	17.389 kr./m²
Vestre Hovvej 78 4520 Svinninge	136 m²	91 m	18-09-2024	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Vestre Hovvej 16 4520 Svinninge	87 m²	8 m	03-07-2024	1.575.000 kr.	18.103 kr./m²
Vestre Hovvej 64 4520 Svinninge	87 m²	52 m	21-07-2025	1.745.000 kr.	20.057 kr./m²
Valmuehaven 15 4520 Svinninge	116 m²	225 m	11-05-2026	1.970.000 kr.	16.983 kr./m²
Valmuehaven 15 4520 Svinninge	116 m²	225 m	25-02-2024	1.995.000 kr.	17.198 kr./m²
Hvedevænget 3 4520 Svinninge	105 m²	602 m	20-03-2024	1.350.000 kr.	12.857 kr./m²
Skolelodden 6 4520 Svinninge	123 m²	669 m	10-09-2026	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu