Vestre Hovvej 70

Rækkehus · 87 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 366 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.031 kr/m².1.714.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 17.746 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 19.298 kr/m²-8,00 pct.
3Vores vurdering1.609.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,78 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.609.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2009Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Hovvej 64 4520 Svinninge	87 m²	30 m	21-07-2025	1.745.000 kr.	20.057 kr./m²
Vestre Hovvej 16 4520 Svinninge	87 m²	60 m	03-07-2024	1.575.000 kr.	18.103 kr./m²
Vestre Hovvej 62 4520 Svinninge	113 m²	36 m	19-07-2026	2.125.000 kr.	18.805 kr./m²
Vestre Hovvej 62 4520 Svinninge	113 m²	36 m	10-04-2024	1.965.000 kr.	17.389 kr./m²
Vestre Hovvej 20 4520 Svinninge	113 m²	69 m	21-11-2024	1.870.000 kr.	16.549 kr./m²
Vestre Hovvej 78 4520 Svinninge	136 m²	45 m	18-09-2024	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Tjørnevej 3 4520 Svinninge	90 m²	670 m	10-09-2025	1.395.000 kr.	15.500 kr./m²
Tjørnevej 5 4520 Svinninge	90 m²	688 m	04-06-2026	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Margrethevej 17 4520 Svinninge	90 m²	692 m	19-05-2026	1.645.000 kr.	18.278 kr./m²
Solbakkevej 14 4520 Svinninge	86 m²	995 m	19-11-2023	1.275.000 kr.	14.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu