Vestre Hovvej 72

Rækkehus · 136 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 478 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.339 kr/m².2.384.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 17.746 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 19.298 kr/m²-8,00 pct.
3Boligareal større end typisk136 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.638.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,98 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.638.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Hovvej 78 4520 Svinninge	136 m²	35 m	18-09-2024	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Vestre Hovvej 62 4520 Svinninge	113 m²	45 m	19-07-2026	2.125.000 kr.	18.805 kr./m²
Vestre Hovvej 62 4520 Svinninge	113 m²	45 m	10-04-2024	1.965.000 kr.	17.389 kr./m²
Vestre Hovvej 20 4520 Svinninge	113 m²	83 m	21-11-2024	1.870.000 kr.	16.549 kr./m²
Vestre Hovvej 64 4520 Svinninge	87 m²	37 m	21-07-2025	1.745.000 kr.	20.057 kr./m²
Vestre Hovvej 16 4520 Svinninge	87 m²	75 m	03-07-2024	1.575.000 kr.	18.103 kr./m²
Landlystvej 1A 4520 Svinninge	139 m²	654 m	19-06-2026	6.500.000 kr.	46.763 kr./m²
Valmuehaven 15 4520 Svinninge	116 m²	281 m	11-05-2026	1.970.000 kr.	16.983 kr./m²
Valmuehaven 15 4520 Svinninge	116 m²	281 m	25-02-2024	1.995.000 kr.	17.198 kr./m²
Skolelodden 6 4520 Svinninge	123 m²	730 m	10-09-2026	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu