Vestre Landevej 101

Villa · 174 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 849 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.863 kr/m².2.406.501 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 11.909 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²-12,60 pct.
3Vores vurdering3.364.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1245,77 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.364.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018250.000 kr.
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heises Vej 10 6800 Varde	173 m²	123 m	13-03-2024	1.498.000 kr.	8.659 kr./m²
Åbrinken 30 6800 Varde	168 m²	298 m	09-03-2025	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Åbrinken 3 6800 Varde	181 m²	547 m	09-03-2024	3.150.000 kr.	17.403 kr./m²
Sletten 143 6800 Varde	168 m²	710 m	13-07-2025	2.885.000 kr.	17.173 kr./m²
Sletten 64 6800 Varde	173 m²	949 m	02-09-2024	2.985.000 kr.	17.254 kr./m²
Kobbermøllen 7 6800 Varde	179 m²	817 m	19-06-2025	1.775.000 kr.	9.916 kr./m²
Sletten 134 6800 Varde	165 m²	775 m	07-03-2024	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Skovløbervænget 10 6800 Varde	177 m²	1,1 km	11-11-2025	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Skovløbervænget 42 6800 Varde	179 m²	979 m	03-07-2024	2.047.013 kr.	11.436 kr./m²
Møllevangen 26 6800 Varde	182 m²	880 m	02-03-2025	2.075.000 kr.	11.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu