Vestre Maltvej 2

Villa · 229 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 25.589 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 282 m²
Grundareal: 25589 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.640 kr/m².1.949.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestre gns: 12.855 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.709 kr/m²+32,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25589 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.393.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,39 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.393.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel2.525.000 kr.
2020Bygget
2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 19 6650 Brørup	232 m²	576 m	06-06-2024	1.550.000 kr.	6.681 kr./m²
Skovvej 38 6650 Brørup	208 m²	208 m	24-02-2024	1.662.500 kr.	7.993 kr./m²
Lundskovvej 4 6650 Brørup	205 m²	111 m	05-03-2025	1.400.000 kr.	6.829 kr./m²
Nygade 36 6650 Brørup	227 m²	1,0 km	17-07-2024	1.665.000 kr.	7.335 kr./m²
Vestervang 80 6650 Brørup	228 m²	1,1 km	13-08-2024	3.025.000 kr.	13.268 kr./m²
Lundskovvej 14 6650 Brørup	205 m²	279 m	14-05-2025	1.850.000 kr.	9.024 kr./m²
Vestervang 54 6650 Brørup	239 m²	944 m	14-08-2026	2.795.000 kr.	11.695 kr./m²
Kløvervej 9 6650 Brørup	222 m²	1,1 km	18-05-2026	1.745.000 kr.	7.860 kr./m²
Rahbæks Alle 6 6650 Brørup	243 m²	871 m	06-08-2026	1.700.000 kr.	6.996 kr./m²
Østergade 10 6650 Brørup	241 m²	959 m	12-05-2026	2.100.000 kr.	8.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu