Vestre Maltvej 5

Villa · 240 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 2.880 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 2880 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.721 kr/m².1.984.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestre gns: 12.855 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.852 kr/m²+30,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.194.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,49 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2006 · Alm. Salg: 2.479.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.194.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg2.479.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 19 6650 Brørup	232 m²	604 m	06-06-2024	1.550.000 kr.	6.681 kr./m²
Rahbæks Alle 6 6650 Brørup	243 m²	824 m	06-08-2026	1.700.000 kr.	6.996 kr./m²
Østergade 10 6650 Brørup	241 m²	911 m	12-05-2026	2.100.000 kr.	8.714 kr./m²
Vestervang 54 6650 Brørup	239 m²	937 m	14-08-2026	2.795.000 kr.	11.695 kr./m²
Vesterled 140 6650 Brørup	242 m²	1,0 km	28-04-2024	2.100.000 kr.	8.678 kr./m²
Lundskovvej 4 6650 Brørup	205 m²	62 m	05-03-2025	1.400.000 kr.	6.829 kr./m²
Skovvej 38 6650 Brørup	208 m²	192 m	24-02-2024	1.662.500 kr.	7.993 kr./m²
Nygade 36 6650 Brørup	227 m²	965 m	17-07-2024	1.665.000 kr.	7.335 kr./m²
Lundskovvej 14 6650 Brørup	205 m²	269 m	14-05-2025	1.850.000 kr.	9.024 kr./m²
Vestervang 80 6650 Brørup	228 m²	1,1 km	13-08-2024	3.025.000 kr.	13.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu