Vestre Strandvej 24

Villa · 120 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.793.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.388 kr/m².4.870.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 40.908 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-15,60 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi B på 1957-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.201.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,16 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.201.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2023Ombygning
2020jun.Ejerskifte2.700.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Strandvej 38 2650 Hvidovre	116 m²	150 m	10-02-2026	4.650.000 kr.	40.086 kr./m²
Vestre Strandvej 20 2650 Hvidovre	110 m²	33 m	05-05-2025	6.300.000 kr.	57.273 kr./m²
Vestre Strandvej 18 2650 Hvidovre	102 m²	58 m	03-06-2025	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Vestre Strandvej 34 2650 Hvidovre	153 m²	118 m	25-09-2026	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Engvadvej 26 2650 Hvidovre	117 m²	185 m	07-05-2024	4.750.000 kr.	40.598 kr./m²
Engstrupgårdsvej 18 2650 Hvidovre	123 m²	275 m	22-04-2026	5.400.000 kr.	43.902 kr./m²
Engstrupgårdsvej 18 2650 Hvidovre	123 m²	275 m	05-02-2025	4.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Enghøjen 11 2650 Hvidovre	115 m²	228 m	03-07-2025	4.800.000 kr.	41.739 kr./m²
Enghøjen 13 2650 Hvidovre	126 m²	249 m	09-07-2024	4.475.000 kr.	35.516 kr./m²
Rønnebærvej 8 2650 Hvidovre	122 m²	534 m	09-07-2025	4.225.000 kr.	34.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu