Vestre Strandvej 28

Villa · 147 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.330 kr/m².4.762.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 40.908 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-15,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.463.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,11 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.463.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, andet1.530.000 kr.
1977okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Strandvej 34 2650 Hvidovre	153 m²	78 m	25-09-2026	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Vestre Strandvej 24 2650 Hvidovre	120 m²	48 m	18-09-2024	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Vestre Strandvej 38 2650 Hvidovre	116 m²	103 m	10-02-2026	4.650.000 kr.	40.086 kr./m²
Vestre Strandvej 20 2650 Hvidovre	110 m²	78 m	05-05-2025	6.300.000 kr.	57.273 kr./m²
Vestre Strandvej 18 2650 Hvidovre	102 m²	98 m	03-06-2025	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Engvadvej 19 2650 Hvidovre	151 m²	127 m	02-11-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Gammel Køge Landevej 564 2650 Hvidovre	151 m²	268 m	07-08-2024	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Engvadvej 15 2650 Hvidovre	137 m²	141 m	30-10-2024	4.700.000 kr.	34.307 kr./m²
Enghøjen 16 2650 Hvidovre	156 m²	239 m	17-11-2024	4.900.000 kr.	31.410 kr./m²
Kærgårdsvej 49 2650 Hvidovre	141 m²	481 m	21-08-2024	4.175.000 kr.	29.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu