Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Vestre Uglevej 3

Villa · 146 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 648 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.998 kr/m².7.301.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 36.339 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.654.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Uglevej 6
2680 Solrød Strand		165 m²37 m30-06-20266.695.000 kr.40.576 kr./m²
Vestre Uglevej 6
2680 Solrød Strand		165 m²37 m26-05-20266.695.000 kr.40.576 kr./m²
Skovduevej 7
2680 Solrød Strand		145 m²109 m23-06-20265.500.000 kr.37.931 kr./m²
Spættevej 16
2680 Solrød Strand		142 m²237 m24-10-20246.500.000 kr.45.775 kr./m²
Drosselvej 23
2680 Solrød Strand		147 m²437 m15-12-20259.600.000 kr.65.306 kr./m²
Birkevej 2
2680 Solrød Strand		154 m²118 m24-10-20247.545.000 kr.48.994 kr./m²
Stigårdsvej 17
2680 Solrød Strand		141 m²303 m04-11-20259.250.000 kr.65.603 kr./m²
Poppelvej 1
2680 Solrød Strand		152 m²250 m31-01-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Duevej 33
2680 Solrød Strand		149 m²428 m04-07-20247.900.000 kr.53.020 kr./m²
Birkevej 17
2680 Solrød Strand		141 m²365 m11-04-20248.825.000 kr.62.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden