Prisvurdering · 4100 Ringsted

Vetterslev Bygade 17, Vetterslev

Villa · 130 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.035 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1035 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 130 m².2.172.950 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.740.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,25 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vetterslev Bygade 23, Vetterslev 4100 Ringsted	127 m²	128 m	03-03-2025	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Vetterslev Bygade 44, Vetterslev 4100 Ringsted	169 m²	318 m	21-02-2024	2.650.000 kr.	15.680 kr./m²
Vetterslev Bygade 22, Vetterslev 4100 Ringsted	174 m²	47 m	07-05-2024	2.495.000 kr.	14.339 kr./m²
Vetterslev Bygade 48, Vetterslev 4100 Ringsted	89 m²	356 m	16-01-2025	1.545.000 kr.	17.360 kr./m²
Susåvej 29, Vetterslev 4100 Ringsted	131 m²	238 m	09-10-2025	2.425.000 kr.	18.511 kr./m²
Gammel Næstvedvej 3, Vetterslev 4100 Ringsted	128 m²	242 m	06-08-2025	2.658.000 kr.	20.766 kr./m²
Susåvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	135 m²	79 m	02-09-2024	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Øster Alle 6, Vetterslev 4100 Ringsted	127 m²	343 m	06-02-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Kildebæksvej 31, Vetterslev 4100 Ringsted	135 m²	231 m	20-03-2025	2.025.000 kr.	15.000 kr./m²
Kildebæksvej 23, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	162 m	05-03-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu