Vibehusvej 8

Villa · 77 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 1.025 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.052.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.205 kr/m².1.712.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.926.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,88 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 1999 · Alm. Salg: 848.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg848.900 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forsythiavej 24 3390 Hundested	75 m²	619 m	29-07-2026	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Forsythiavej 16 3390 Hundested	75 m²	641 m	01-07-2025	1.725.000 kr.	23.000 kr./m²
Forsythiavej 4 3390 Hundested	75 m²	698 m	12-05-2024	1.110.000 kr.	14.800 kr./m²
Forsythiavej 1 3390 Hundested	75 m²	754 m	07-03-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Karlshøjvej 43 3390 Hundested	78 m²	1,0 km	14-12-2025	2.550.000 kr.	32.692 kr./m²
Plantagevej 11 3390 Hundested	76 m²	1,1 km	13-12-2023	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Overdrevsvej 25 3390 Hundested	77 m²	1,2 km	22-06-2025	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²
Dalen 5 3390 Hundested	85 m²	561 m	25-03-2026	1.675.000 kr.	19.706 kr./m²
Rylevej 12 3390 Hundested	75 m²	1,2 km	29-04-2024	1.835.000 kr.	24.467 kr./m²
Valdemar Poulsensvej 12 3390 Hundested	80 m²	1,2 km	01-05-2026	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu