Vibevej 1

Villa · 103 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 696 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.623 kr/m².1.250.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 12.870 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+12,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 139% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.211.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,94 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 625.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.211.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2020mar.Ejerskifte625.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 5 6900 Skjern	147 m²	47 m	13-05-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Lærkevej 4 6900 Skjern	102 m²	42 m	01-10-2024	1.375.000 kr.	13.480 kr./m²
Enghavevej 28 6900 Skjern	106 m²	177 m	21-07-2024	900.000 kr.	8.491 kr./m²
Enghavevej 29 6900 Skjern	104 m²	353 m	07-02-2026	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
St Nørgårdsvej 24 6900 Skjern	100 m²	385 m	05-11-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Tulipanvej 6 6900 Skjern	104 m²	724 m	23-09-2026	810.000 kr.	7.788 kr./m²
Nørregade 45 6900 Skjern	104 m²	758 m	24-11-2025	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Anemonevej 1 6900 Skjern	107 m²	620 m	02-06-2024	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Langagervej 29 6900 Skjern	103 m²	946 m	24-06-2025	1.225.000 kr.	11.893 kr./m²
Parkalle 18 6900 Skjern	100 m²	780 m	19-12-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu