Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Vibevej 1

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
831 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.790 kr/m².1.535.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.370 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.236.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,93 pct. siden dec. 2016
122k651k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20161.390.000 kr.I dag · vores estimat2.236.971 kr.Markedet · 1992384.714 kr.Markedet · 1993345.854 kr.Markedet · 1994545.246 kr.Markedet · 1995494.996 kr.Markedet · 1996455.332 kr.Markedet · 1997634.222 kr.Markedet · 1998121.806 kr.Markedet · 1999601.258 kr.Markedet · 2000614.658 kr.Markedet · 2001956.358 kr.Markedet · 2002680.184 kr.Markedet · 2003884.668 kr.Markedet · 2004601.258 kr.Markedet · 2005670.000 kr.Markedet · 2006804.670 kr.Markedet · 20071.072.670 kr.Markedet · 2008673.082 kr.Markedet · 20091.095.182 kr.Markedet · 20101.032.202 kr.Markedet · 20111.142.886 kr.Markedet · 20121.270.052 kr.Markedet · 20131.289.214 kr.Markedet · 20141.089.152 kr.Markedet · 2015904.500 kr.Markedet · 20161.115.416 kr.Markedet · 20171.489.008 kr.Markedet · 20181.031.264 kr.Markedet · 20191.300.738 kr.Markedet · 20201.541.402 kr.Markedet · 20211.638.284 kr.Markedet · 20221.742.938 kr.Markedet · 20231.510.850 kr.Markedet · 20241.785.014 kr.Markedet · 20251.568.068 kr.Markedet · 20262.017.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2016 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
I dag · vores estimat
2.236.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 9
9440 Aabybro		110 m²86 m24-07-20241.100.000 kr.10.000 kr./m²
Østergade 38
9440 Aabybro		132 m²161 m01-04-20241.150.000 kr.8.712 kr./m²
Markedsvej 28
9440 Aabybro		136 m²320 m07-04-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Høgevej 26
9440 Aabybro		132 m²347 m15-06-20261.925.000 kr.14.583 kr./m²
Møllevej 5
9440 Aabybro		128 m²163 m08-11-20231.498.000 kr.11.703 kr./m²
Bakkevej 1
9440 Aabybro		136 m²460 m17-09-20261.450.000 kr.10.662 kr./m²
Rolighedsvej 19
9440 Aabybro		131 m²493 m14-02-20241.120.000 kr.8.550 kr./m²
Løvsangervej 40
9440 Aabybro		131 m²499 m18-05-20242.065.000 kr.15.763 kr./m²
Skipper Clements Vej 26
9440 Aabybro		126 m²265 m04-12-20242.045.000 kr.16.230 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 25
9440 Aabybro		140 m²405 m28-10-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden