Vibevej 13

Fritidshus · 99 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.058 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2000. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.252 kr/m².6.063.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.362.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,92 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.362.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt på tvangsauktion1.800.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
2000Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 14 3100 Hornbæk	95 m²	55 m	10-06-2024	6.800.000 kr.	71.579 kr./m²
Vibevej 20 3100 Hornbæk	116 m²	106 m	06-08-2026	5.950.000 kr.	51.293 kr./m²
Vibevej 20 3100 Hornbæk	116 m²	106 m	03-06-2026	5.950.000 kr.	51.293 kr./m²
Vibevej 7A 3100 Hornbæk	125 m²	119 m	06-03-2024	8.985.000 kr.	71.880 kr./m²
Vibevej 23 3100 Hornbæk	157 m²	126 m	24-11-2025	4.825.000 kr.	30.732 kr./m²
Sandgaardsvej 9 3100 Hornbæk	99 m²	266 m	10-06-2024	6.725.000 kr.	67.929 kr./m²
Bøgevej 32, Horneby 3100 Hornbæk	100 m²	221 m	29-04-2026	4.850.000 kr.	48.500 kr./m²
Spurvevej 10 3100 Hornbæk	100 m²	244 m	30-10-2025	4.200.000 kr.	42.000 kr./m²
Spurvevej 20 3100 Hornbæk	97 m²	288 m	01-06-2026	8.475.000 kr.	87.371 kr./m²
Spurvevej 26 3100 Hornbæk	97 m²	315 m	14-07-2024	3.875.000 kr.	39.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu