Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Vibevej 28

Villa · 152 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.282 kr/m².2.345.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.052.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,46 pct. siden dec. 2023
281k743k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.825.000 kr.I dag · vores estimat2.052.368 kr.Markedet · 1992687.344 kr.Markedet · 1993281.048 kr.Markedet · 1994601.616 kr.Markedet · 1995466.032 kr.Markedet · 1996658.160 kr.Markedet · 1997471.048 kr.Markedet · 1998823.536 kr.Markedet · 1999781.432 kr.Markedet · 2000877.648 kr.Markedet · 20011.112.032 kr.Markedet · 2002794.656 kr.Markedet · 2003904.400 kr.Markedet · 2004536.408 kr.Markedet · 2005769.576 kr.Markedet · 20061.067.648 kr.Markedet · 20071.299.600 kr.Markedet · 20081.187.424 kr.Markedet · 20091.118.416 kr.Markedet · 20101.286.224 kr.Markedet · 20111.157.784 kr.Markedet · 20121.255.672 kr.Markedet · 20131.238.344 kr.Markedet · 2014591.432 kr.Markedet · 20151.034.968 kr.Markedet · 20161.587.184 kr.Markedet · 20171.332.128 kr.Markedet · 20181.241.840 kr.Markedet · 20191.221.624 kr.Markedet · 20201.180.280 kr.Markedet · 20211.727.328 kr.Markedet · 20221.639.776 kr.Markedet · 20231.756.664 kr.Markedet · 20241.903.344 kr.Markedet · 20251.798.616 kr.Markedet · 20261.896.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.052.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 21
9500 Hobro		150 m²87 m13-04-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Vibevej 19
9500 Hobro		180 m²104 m19-02-20242.290.000 kr.12.722 kr./m²
Wilh Jensensvej 7
9500 Hobro		151 m²298 m27-01-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Mågevej 1
9500 Hobro		150 m²253 m17-04-20242.170.000 kr.14.467 kr./m²
Strandvej 17
9500 Hobro		150 m²509 m18-03-20251.630.000 kr.10.867 kr./m²
Teglværksvej 6
9500 Hobro		146 m²415 m14-04-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Elmevej 25, Hobro By
9500 Hobro		155 m²582 m09-09-20251.000.000 kr.6.452 kr./m²
Lynghøj 4
9500 Hobro		164 m²116 m07-09-20254.425.000 kr.26.982 kr./m²
Højdevej 18
9500 Hobro		142 m²253 m07-10-20242.585.000 kr.18.204 kr./m²
Fjordparken 84
9500 Hobro		143 m²334 m30-05-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden