Vibevej 2A, Furreby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.129 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1129 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 82 m².1.692.316 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.474.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,67 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2010Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 5B, Furreby 9480 Løkken	80 m²	113 m	03-04-2025	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Fasanvej 24, Furreby 9480 Løkken	83 m²	234 m	09-03-2026	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Ørnevej 21, Furreby 9480 Løkken	84 m²	365 m	01-07-2025	1.760.000 kr.	20.952 kr./m²
Mågevej 22, Furreby 9480 Løkken	85 m²	430 m	04-08-2026	2.425.000 kr.	28.529 kr./m²
Glentevej 10, Furreby 9480 Løkken	78 m²	352 m	02-03-2026	1.560.000 kr.	20.000 kr./m²
Fasanvej 16, Furreby 9480 Løkken	76 m²	158 m	26-08-2026	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Fasanvej 16, Furreby 9480 Løkken	76 m²	158 m	28-04-2024	1.251.000 kr.	16.461 kr./m²
Tranevej 17, Furreby 9480 Løkken	80 m²	555 m	09-11-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Fasanvej 30, Furreby 9480 Løkken	77 m²	285 m	18-06-2024	1.070.000 kr.	13.896 kr./m²
Ternevej 12, Furreby 9480 Løkken	74 m²	139 m	02-09-2026	1.437.500 kr.	19.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu