Vibevej 2B, Gershøj

Villa · 108 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 600 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 904.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 17.034 kr/m² × 108 m².1.839.672 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.917.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,89 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2003 · Alm. Salg: 562.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.917.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg562.500 kr.
1998jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 12, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	334 m	24-07-2024	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Bovelgårdsvej 39, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	667 m	22-03-2026	2.425.000 kr.	22.045 kr./m²
Gershøjvej 90, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	461 m	07-09-2025	2.425.000 kr.	24.250 kr./m²
Bovelgårdsvej 13, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	849 m	07-04-2024	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
Gershøj Havnevej 14B, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	118 m²	785 m	01-06-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Valdemarsvej 7, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	122 m²	528 m	31-05-2024	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Tranevej 2 4070 Kirke Hyllinge	90 m²	389 m	15-02-2026	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Holtensmindevej 59, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	1,2 km	04-06-2024	2.785.000 kr.	27.850 kr./m²
Gershøj Havnevej 4, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	122 m²	810 m	22-09-2024	3.176.000 kr.	26.033 kr./m²
Gershøjvej 99 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	721 m	09-08-2026	1.675.000 kr.	20.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu