Vibevej 7

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.342 kr/m².1.210.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 9.124 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.277.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,89 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.277.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1980Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 31 5540 Ullerslev	132 m²	286 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	8.333 kr./m²
Vibevej 24 5540 Ullerslev	115 m²	226 m	04-06-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Vibevej 13 5540 Ullerslev	167 m²	53 m	15-01-2024	1.450.000 kr.	8.683 kr./m²
Vestergade 16 5540 Ullerslev	126 m²	183 m	21-09-2026	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Lærkevej 14 5540 Ullerslev	126 m²	226 m	25-07-2024	775.000 kr.	6.151 kr./m²
Svendborgvej 28 5540 Ullerslev	128 m²	209 m	01-05-2026	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Skolevej 13 5540 Ullerslev	124 m²	265 m	08-05-2024	750.000 kr.	6.048 kr./m²
Vestergade 33 5540 Ullerslev	126 m²	442 m	21-11-2023	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²
Svendborgvej 35 5540 Ullerslev	130 m²	262 m	28-10-2025	1.925.000 kr.	14.808 kr./m²
Teglgårdsvej 8 5540 Ullerslev	121 m²	221 m	09-02-2025	1.075.000 kr.	8.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu