Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Vibygårdsvej 13, Gammel Viby

Villa · 192 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i Gammel VibyMedian pris/m² for villa i Gammel Viby (4130, sidste 24 mdr.): 23.270 kr/m² × 192 m².4.467.840 kr.
  2. 2Vores vurdering4.310.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,49 pct. siden nov. 2018
432k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20181.275.000 kr.28. feb. 20201.937.500 kr.I dag · vores estimat4.310.806 kr.Markedet · 19921.027.008 kr.Markedet · 1993551.040 kr.Markedet · 1994858.432 kr.Markedet · 19951.219.776 kr.Markedet · 19961.401.600 kr.Markedet · 19971.526.400 kr.Markedet · 1998432.000 kr.Markedet · 19991.804.608 kr.Markedet · 20001.267.200 kr.Markedet · 20011.936.320 kr.Markedet · 20022.048.832 kr.Markedet · 20032.040.768 kr.Markedet · 20042.136.000 kr.Markedet · 20052.375.040 kr.Markedet · 20063.700.224 kr.Markedet · 20073.879.744 kr.Markedet · 20082.773.440 kr.Markedet · 20091.593.792 kr.Markedet · 20102.083.008 kr.Markedet · 20113.179.136 kr.Markedet · 20122.434.176 kr.Markedet · 20132.253.888 kr.Markedet · 20141.720.320 kr.Markedet · 20152.804.544 kr.Markedet · 20162.544.384 kr.Markedet · 20173.350.976 kr.Markedet · 20183.288.192 kr.Markedet · 20193.308.544 kr.Markedet · 20203.310.464 kr.Markedet · 20213.558.144 kr.Markedet · 20223.662.016 kr.Markedet · 20234.030.656 kr.Markedet · 20244.040.640 kr.Markedet · 20254.117.440 kr.Markedet · 20264.376.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2018 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
28. feb. 2020 · Alm. Salg
1.937.500 kr.
I dag · vores estimat
4.310.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte1.937.500 kr.
  • Bygget
  • 2018nov.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibygårdsvej 17, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		212 m²34 m12-12-20242.895.000 kr.13.656 kr./m²
Vibygårdsvej 3, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		158 m²118 m21-08-20253.550.000 kr.22.468 kr./m²
Vibygårdsvej 5, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		138 m²103 m28-08-20253.225.000 kr.23.370 kr./m²
Vibygårdsvej 9B, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		115 m²50 m02-07-20263.905.000 kr.33.957 kr./m²
Nymarken 8, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		182 m²216 m13-06-20244.375.000 kr.24.038 kr./m²
Bakkefløjen 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		188 m²636 m06-08-20253.235.000 kr.17.207 kr./m²
Nymarken 6, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		177 m²199 m08-04-20244.995.000 kr.28.220 kr./m²
Emilsgave 8
4130 Viby Sjælland		201 m²514 m15-10-20254.500.000 kr.22.388 kr./m²
Blomstermarken 6
4130 Viby Sjælland		209 m²302 m29-07-20243.850.000 kr.18.421 kr./m²
Pilevænget 20
4130 Viby Sjælland		175 m²379 m31-03-20263.735.000 kr.21.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden