Videbechs Alle 23, Hald Ege

Rækkehus · 201 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 201 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 600 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.559 kr/m².2.236.500 kr.
2Boligareal større end typisk201 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.469.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,68 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.469.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.135.000 kr.
2015dec.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Videbechs Alle 8, Hald Ege 8800 Viborg	131 m²	315 m	14-01-2024	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Nonbo Hegn 11, Hald Ege 8800 Viborg	139 m²	762 m	09-05-2026	2.485.000 kr.	17.878 kr./m²
Danehøje 10A 8800 Viborg	137 m²	1,4 km	30-06-2026	2.995.000 kr.	21.861 kr./m²
Teglmarken 17 8800 Viborg	182 m²	3,5 km	29-11-2025	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²
Skovvej 19 8800 Viborg	166 m²	2,9 km	25-10-2024	1.600.000 kr.	9.639 kr./m²
Teglmarken 9 8800 Viborg	180 m²	3,5 km	16-08-2026	2.025.000 kr.	11.250 kr./m²
Teglmarken 135 8800 Viborg	163 m²	3,1 km	20-08-2026	2.025.000 kr.	12.423 kr./m²
Teglmarken 131 8800 Viborg	161 m²	3,2 km	03-02-2026	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Teglmarken 39 8800 Viborg	161 m²	3,4 km	29-10-2025	2.325.000 kr.	14.441 kr./m²
Teglmarken 73 8800 Viborg	142 m²	3,3 km	14-02-2024	1.710.000 kr.	12.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu