Vidjekrogen 4

Fritidshus · 131 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.323 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.387.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.541 kr/m².3.528.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.498.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,88 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.498.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingebakkerne 8B 3300 Frederiksværk	133 m²	426 m	21-11-2024	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²
Fyrrevangen 8 3300 Frederiksværk	125 m²	232 m	19-03-2026	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Birkealle 4 3300 Frederiksværk	117 m²	27 m	23-01-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
J. Madsen Jensensvej 7 3300 Frederiksværk	134 m²	773 m	17-09-2026	6.500.000 kr.	48.507 kr./m²
Humlevej 8 3300 Frederiksværk	119 m²	378 m	24-11-2024	3.200.000 kr.	26.891 kr./m²
Sandhusvej 7 3300 Frederiksværk	120 m²	450 m	26-02-2024	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Skovtoften 5A 3300 Frederiksværk	132 m²	1,1 km	17-10-2026	4.250.000 kr.	32.197 kr./m²
Birkevangen 15 3300 Frederiksværk	118 m²	397 m	17-03-2026	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²
Thujavej 23 3300 Frederiksværk	117 m²	390 m	16-06-2025	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Dr. Brorsonsvej 10 3300 Frederiksværk	117 m²	478 m	15-12-2023	3.250.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu