Vidjekrogen 6

Fritidshus · 60 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.399 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.367 kr/m².2.335.750 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.342.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,29 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.342.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
2021dec.Ejerskifte900.000 kr.
2005dec.Solgt, andet750.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
apr.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevangen 2 3300 Frederiksværk	59 m²	328 m	02-09-2024	1.365.000 kr.	23.136 kr./m²
Pilevangsvej 32 3300 Frederiksværk	64 m²	245 m	28-08-2026	2.375.000 kr.	37.109 kr./m²
Humlevej 40 3300 Frederiksværk	63 m²	527 m	25-02-2024	2.605.000 kr.	41.349 kr./m²
Fyrrevangen 6 3300 Frederiksværk	55 m²	308 m	18-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Birkevangen 28 3300 Frederiksværk	63 m²	599 m	22-12-2024	2.300.000 kr.	36.508 kr./m²
Peder Oxesvej 2 3300 Frederiksværk	57 m²	633 m	01-05-2025	1.995.000 kr.	35.000 kr./m²
Birkevangen 16 3300 Frederiksværk	65 m²	402 m	28-11-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Absalonsvej 20B 3300 Frederiksværk	60 m²	1,1 km	09-10-2026	4.237.500 kr.	70.625 kr./m²
Skovtoften 6 3300 Frederiksværk	59 m²	1,0 km	07-07-2025	2.600.000 kr.	44.068 kr./m²
Humlevej 4 3300 Frederiksværk	52 m²	288 m	14-08-2026	2.480.000 kr.	47.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu