Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Viemosebro 12A

Rækkehus · 98 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 475 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.050.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.218 kr/m².3.980.305 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViemosebro gns: 34.718 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.300.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+911,86 pct. siden aug. 1994
425k1,9M3,3M4,7M6,1M1992199620002004200820122016202020241. aug. 1994425.000 kr.I dag · vores estimat4.300.395 kr.Markedet · 1992754.600 kr.Markedet · 1993657.286 kr.Markedet · 1994703.150 kr.Markedet · 1995702.366 kr.Markedet · 1996807.814 kr.Markedet · 19971.025.962 kr.Markedet · 19981.066.926 kr.Markedet · 1999470.204 kr.Markedet · 20001.250.186 kr.Markedet · 20011.289.484 kr.Markedet · 20021.304.772 kr.Markedet · 20031.891.498 kr.Markedet · 20041.729.014 kr.Markedet · 20051.876.602 kr.Markedet · 20062.531.340 kr.Markedet · 20072.546.824 kr.Markedet · 20082.327.500 kr.Markedet · 20092.025.366 kr.Markedet · 20102.224.208 kr.Markedet · 20111.575.448 kr.Markedet · 20122.198.826 kr.Markedet · 20132.155.118 kr.Markedet · 20142.205.000 kr.Markedet · 20152.200.786 kr.Markedet · 20162.562.896 kr.Markedet · 20172.677.262 kr.Markedet · 20182.894.234 kr.Markedet · 20193.078.768 kr.Markedet · 20202.931.474 kr.Markedet · 20213.439.114 kr.Markedet · 20223.675.000 kr.Markedet · 20233.100.034 kr.Markedet · 20243.551.422 kr.Markedet · 20254.186.462 kr.Markedet · 20264.528.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1994 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.300.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viemosebro 29
2610 Rødovre		122 m²176 m22-03-20253.700.000 kr.30.328 kr./m²
Viemosebro 14A
2610 Rødovre		124 m²17 m28-01-20244.325.000 kr.34.879 kr./m²
Koldbyvej 12A
2610 Rødovre		95 m²206 m17-06-20243.350.000 kr.35.263 kr./m²
Viemosevej 15B
2610 Rødovre		95 m²275 m09-05-20254.385.000 kr.46.158 kr./m²
Nørrevangen 18E
2610 Rødovre		101 m²398 m26-05-20254.245.000 kr.42.030 kr./m²
Nørrevangen 14G
2610 Rødovre		101 m²445 m21-05-20243.725.000 kr.36.881 kr./m²
Nørrevangen 66
2610 Rødovre		92 m²217 m14-01-20264.495.000 kr.48.859 kr./m²
Røngård Alle 26A
2610 Rødovre		95 m²500 m26-04-20253.795.000 kr.39.947 kr./m²
Resenbrovej 5A
2610 Rødovre		100 m²636 m22-10-20244.210.000 kr.42.100 kr./m²
Ved Vandløbet 1C
2610 Rødovre		100 m²647 m20-08-20243.573.050 kr.35.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden