Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Viemosevej 65B

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.574.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.730 kr/m².5.467.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViemosevej gns: 41.135 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.933.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+564,80 pct. siden aug. 2018
542k2,3M4,0M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018892.500 kr.I dag · vores estimat5.933.345 kr.Markedet · 1992914.940 kr.Markedet · 1993803.298 kr.Markedet · 1994899.208 kr.Markedet · 1995871.332 kr.Markedet · 19961.087.992 kr.Markedet · 19971.281.192 kr.Markedet · 19981.580.928 kr.Markedet · 19991.720.170 kr.Markedet · 20001.645.236 kr.Markedet · 20011.591.416 kr.Markedet · 20021.988.028 kr.Markedet · 20031.818.150 kr.Markedet · 20041.955.322 kr.Markedet · 20052.486.070 kr.Markedet · 20063.558.606 kr.Markedet · 20073.102.930 kr.Markedet · 20083.134.118 kr.Markedet · 20092.442.600 kr.Markedet · 20102.625.312 kr.Markedet · 20112.273.826 kr.Markedet · 20122.347.656 kr.Markedet · 20132.300.046 kr.Markedet · 20142.846.802 kr.Markedet · 20153.059.046 kr.Markedet · 20163.256.248 kr.Markedet · 20173.728.760 kr.Markedet · 20184.312.362 kr.Markedet · 20193.831.294 kr.Markedet · 20204.311.396 kr.Markedet · 20215.122.422 kr.Markedet · 20224.280.346 kr.Markedet · 20234.607.130 kr.Markedet · 20245.444.514 kr.Markedet · 20256.124.302 kr.Markedet · 20266.214.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
892.500 kr.
I dag · vores estimat
5.933.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte892.500 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viemosevej 69
2610 Rødovre		132 m²47 m11-06-20255.395.000 kr.40.871 kr./m²
Viemosevej 82B
2610 Rødovre		151 m²143 m21-10-20256.400.000 kr.42.384 kr./m²
Viemosevej 82A
2610 Rødovre		153 m²116 m16-04-20244.450.000 kr.29.085 kr./m²
Viemosevej 27
2610 Rødovre		128 m²494 m02-03-20245.050.000 kr.39.453 kr./m²
Viemosevej 59
2610 Rødovre		110 m²93 m30-11-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
Viemosevej 59
2610 Rødovre		110 m²93 m28-09-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
Viemosevej 72B
2610 Rødovre		169 m²79 m30-11-20245.475.000 kr.32.396 kr./m²
Viemosevej 78B
2610 Rødovre		186 m²91 m28-09-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Viemosevej 43
2610 Rødovre		87 m²238 m08-11-20233.900.000 kr.44.828 kr./m²
Krarupvej 37
2610 Rødovre		136 m²71 m27-09-20266.500.000 kr.47.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden