Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2791 Dragør

Vierdiget 70

Rækkehus · 176 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 157 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
2019
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
9.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.163 kr/m².7.040.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.820.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,55 pct. siden aug. 2020
691k5,5M10,3M15,1M20,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20205.900.000 kr.I dag · vores estimat7.820.639 kr.Markedet · 19921.167.584 kr.Markedet · 19931.088.208 kr.Markedet · 19941.325.632 kr.Markedet · 19951.205.776 kr.Markedet · 19961.257.520 kr.Markedet · 19971.534.544 kr.Markedet · 19982.207.568 kr.Markedet · 19992.737.504 kr.Markedet · 20002.023.648 kr.Markedet · 20012.334.288 kr.Markedet · 20022.263.360 kr.Markedet · 20033.585.120 kr.Markedet · 20042.233.792 kr.Markedet · 20053.736.480 kr.Markedet · 20065.156.976 kr.Markedet · 20076.535.408 kr.Markedet · 20085.258.528 kr.Markedet · 20093.842.256 kr.Markedet · 20103.647.600 kr.Markedet · 20113.355.440 kr.Markedet · 20123.823.424 kr.Markedet · 20134.682.656 kr.Markedet · 20144.628.624 kr.Markedet · 20155.056.656 kr.Markedet · 20164.539.392 kr.Markedet · 20175.596.800 kr.Markedet · 20185.866.608 kr.Markedet · 20195.720.000 kr.Markedet · 20205.732.672 kr.Markedet · 20217.072.560 kr.Markedet · 20228.449.584 kr.Markedet · 20236.382.112 kr.Markedet · 20245.693.248 kr.Markedet · 20256.276.512 kr.Markedet · 20268.891.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.820.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2015nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vierdiget 58
2791 Dragør		176 m²33 m12-09-20247.400.000 kr.42.045 kr./m²
Vierdiget 50
2791 Dragør		176 m²57 m18-12-20257.800.000 kr.44.318 kr./m²
Vierdiget 46
2791 Dragør		184 m²69 m10-05-20247.935.000 kr.43.125 kr./m²
Vierdiget 2
2791 Dragør		166 m²70 m03-02-20255.350.000 kr.32.229 kr./m²
Vierdiget 12
2791 Dragør		142 m²84 m12-06-20257.350.000 kr.51.761 kr./m²
Vierdiget 84
2791 Dragør		141 m²40 m29-09-20257.400.000 kr.52.482 kr./m²
Vierdiget 10
2791 Dragør		141 m²70 m15-06-20265.950.000 kr.42.199 kr./m²
Vierdiget 112
2791 Dragør		142 m²130 m07-04-20257.195.000 kr.50.669 kr./m²
Vierdiget 16
2791 Dragør		138 m²73 m25-08-20246.545.000 kr.47.428 kr./m²
Vierdiget 92
2791 Dragør		135 m²55 m25-06-20267.475.000 kr.55.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden