Vievang Alle 12B

Rækkehus · 127 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 489 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 1986. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.812 kr/m².4.440.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1983-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 120% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.415.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,79 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1997 · Alm. Salg: 877.098 kr.
9. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.415.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2002dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1997apr.Solgt, alm. frit salg877.098 kr.
1986Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viemosebro 14A 2610 Rødovre	124 m²	352 m	28-01-2024	4.325.000 kr.	34.879 kr./m²
Viemosebro 29 2610 Rødovre	122 m²	477 m	22-03-2025	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Islevbrovej 17D 2610 Rødovre	117 m²	473 m	04-06-2026	4.825.000 kr.	41.239 kr./m²
Koldbyvej 41 2610 Rødovre	118 m²	547 m	03-03-2025	4.575.000 kr.	38.771 kr./m²
Rævebakkevej 27 2610 Rødovre	138 m²	507 m	05-12-2023	3.830.000 kr.	27.754 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 15B 2610 Rødovre	123 m²	1,1 km	23-02-2025	4.575.000 kr.	37.195 kr./m²
Bjerringbrovej 122A 2610 Rødovre	128 m²	1,5 km	13-01-2025	6.200.000 kr.	48.438 kr./m²
Åbovænge 26 2610 Rødovre	109 m²	492 m	10-11-2024	4.425.000 kr.	40.596 kr./m²
Åbovænge 8 2610 Rødovre	109 m²	527 m	22-05-2026	4.100.000 kr.	37.615 kr./m²
Fortly 4 2610 Rødovre	123 m²	1,4 km	29-09-2024	3.850.000 kr.	31.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu