Vievang Alle 8

Villa · 118 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 679 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.130 kr/m².3.739.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVievang gns: 28.431 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.600 kr/m²-43,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.065.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,24 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2001 · Alm. Salg: 787.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.065.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg787.500 kr.
1990jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vievang Alle 2A 2610 Rødovre	113 m²	81 m	18-08-2024	2.795.000 kr.	24.735 kr./m²
Vievang Alle 14 2610 Rødovre	102 m²	59 m	30-05-2024	2.900.000 kr.	28.431 kr./m²
Vievang Alle 2B 2610 Rødovre	88 m²	65 m	20-02-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Munktoftevej 9 2610 Rødovre	118 m²	235 m	10-07-2026	4.350.000 kr.	36.864 kr./m²
Ved Harrestrup Å 19 2610 Rødovre	115 m²	51 m	05-01-2026	3.900.000 kr.	33.913 kr./m²
Torsøvej 1 2610 Rødovre	117 m²	364 m	11-01-2025	3.150.000 kr.	26.923 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 17 2610 Rødovre	122 m²	323 m	27-05-2025	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Krarupvej 22 2610 Rødovre	115 m²	421 m	27-10-2024	3.450.000 kr.	30.000 kr./m²
Nørrevangen 33 2610 Rødovre	117 m²	563 m	13-01-2024	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Torbistvej 17 2610 Rødovre	117 m²	612 m	10-09-2026	5.700.000 kr.	48.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu