Viking Banke 23

Villa · 131 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.339 kr/m².1.863.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViking gns: 11.471 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-63,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.278.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,13 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.278.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1985Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viking Banke 49 9990 Skagen	113 m²	90 m	07-07-2026	2.482.500 kr.	21.969 kr./m²
Viking Banke 11 9990 Skagen	176 m²	82 m	14-01-2024	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Viking Banke 10 9990 Skagen	177 m²	150 m	14-04-2024	1.550.000 kr.	8.757 kr./m²
Viking Banke 27 9990 Skagen	187 m²	61 m	10-06-2024	2.145.000 kr.	11.471 kr./m²
Brune Banke 20 9990 Skagen	129 m²	192 m	11-08-2026	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Højensvej 51 9990 Skagen	130 m²	300 m	16-01-2024	1.825.000 kr.	14.038 kr./m²
Westbanke 44 9990 Skagen	127 m²	365 m	19-09-2026	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Sønderklit 32 9990 Skagen	136 m²	403 m	25-08-2025	2.165.000 kr.	15.919 kr./m²
Middelbanke 42 9990 Skagen	135 m²	591 m	04-08-2026	1.585.000 kr.	11.741 kr./m²
Middelbanke 42 9990 Skagen	135 m²	591 m	01-05-2026	1.585.000 kr.	11.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu