Vildandvej 1

Fritidshus · 51 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 796 m², 3 værelser, opført i 1991, renoveret i 2001. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.563 kr/m².1.119.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVildandvej gns: 14.880 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-39,20 pct.
3Vores vurdering1.041.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,91 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.041.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2020apr.Ejerskifte500.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2001Ombygning
1997feb.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildandvej 2 4760 Vordingborg	94 m²	27 m	07-04-2024	1.415.000 kr.	15.053 kr./m²
Strandskadevej 3 4760 Vordingborg	51 m²	262 m	19-01-2026	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandskadevej 36 4760 Vordingborg	51 m²	508 m	21-08-2026	1.395.000 kr.	27.353 kr./m²
Dalvej 6 4760 Vordingborg	53 m²	228 m	30-09-2024	945.000 kr.	17.830 kr./m²
Tranevænget 25 4760 Vordingborg	50 m²	555 m	21-05-2025	1.625.000 kr.	32.500 kr./m²
Vestre Kanalvej 14 4760 Vordingborg	48 m²	255 m	01-05-2025	925.000 kr.	19.271 kr./m²
Bramgåsvej 29 4760 Vordingborg	53 m²	521 m	19-05-2024	860.000 kr.	16.226 kr./m²
Sandløbervej 21 4760 Vordingborg	55 m²	241 m	31-07-2026	1.025.000 kr.	18.636 kr./m²
Bramgåsvej 21 4760 Vordingborg	54 m²	423 m	01-05-2024	945.000 kr.	17.500 kr./m²
Fjordternevej 13 4760 Vordingborg	49 m²	756 m	23-05-2026	1.205.000 kr.	24.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu