Vildgåsvej 1

Fritidshus · 110 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.349 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.322 kr/m².1.757.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVildgåsvej gns: 18.061 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-26,20 pct.
3Vores vurdering2.153.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1130,77 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.153.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2015jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022175.000 kr.
1980sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildgåsvej 20 4760 Vordingborg	59 m²	205 m	21-09-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Dalvej 14 4760 Vordingborg	101 m²	146 m	10-12-2023	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Vildandvej 2 4760 Vordingborg	94 m²	177 m	07-04-2024	1.415.000 kr.	15.053 kr./m²
Stenvendervej 5 4760 Vordingborg	122 m²	597 m	01-05-2026	2.935.000 kr.	24.057 kr./m²
Hejrevej 20 4760 Vordingborg	121 m²	893 m	07-09-2026	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Blishønevej 5 4760 Vordingborg	97 m²	787 m	30-06-2026	1.580.000 kr.	16.289 kr./m²
Blishønevej 5 4760 Vordingborg	97 m²	787 m	26-05-2026	1.580.000 kr.	16.289 kr./m²
Fjordternevej 16 4760 Vordingborg	97 m²	880 m	29-11-2024	1.870.000 kr.	19.278 kr./m²
Tranevænget 30 4760 Vordingborg	91 m²	458 m	19-08-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Rørhønevej 13 4760 Vordingborg	127 m²	780 m	20-02-2024	2.625.000 kr.	20.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu