Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Vildrosevej 11, Hareskov

Villa · 252 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 969 m², 9 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
969 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 252 m².14.282.604 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk252 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 332% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering11.873.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,49 pct. siden aug. 2019
1,6M5,0M8,4M11,8M15,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20197.390.000 kr.31. aug. 20212.463.333 kr.30. dec. 202310.650.000 kr.I dag · vores estimat11.873.270 kr.Markedet · 19921.826.244 kr.Markedet · 19931.716.876 kr.Markedet · 19941.819.692 kr.Markedet · 19952.301.768 kr.Markedet · 19962.140.992 kr.Markedet · 19972.470.860 kr.Markedet · 19982.773.512 kr.Markedet · 19993.133.368 kr.Markedet · 20003.018.204 kr.Markedet · 20013.218.040 kr.Markedet · 20023.725.064 kr.Markedet · 20033.802.680 kr.Markedet · 20043.949.596 kr.Markedet · 20055.108.544 kr.Markedet · 20066.108.228 kr.Markedet · 20076.394.248 kr.Markedet · 20086.733.188 kr.Markedet · 20095.388.264 kr.Markedet · 20105.387.508 kr.Markedet · 20115.210.352 kr.Markedet · 20125.396.076 kr.Markedet · 20135.712.840 kr.Markedet · 20144.977.504 kr.Markedet · 20156.475.896 kr.Markedet · 20167.393.932 kr.Markedet · 20176.755.112 kr.Markedet · 20187.348.572 kr.Markedet · 20197.180.740 kr.Markedet · 20207.959.924 kr.Markedet · 20219.181.872 kr.Markedet · 202210.127.124 kr.Markedet · 202311.140.164 kr.Markedet · 20249.986.760 kr.Markedet · 202510.238.760 kr.Markedet · 202611.995.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
7.390.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.463.333 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
10.650.000 kr.
I dag · vores estimat
11.873.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg10.650.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte2.463.333 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte7.390.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildrosevej 23, Hareskov
3500 Værløse		165 m²110 m18-11-20238.875.000 kr.53.788 kr./m²
Vildrosevej 42, Hareskov
3500 Værløse		169 m²251 m03-10-202411.775.000 kr.69.675 kr./m²
Vildrosevej 8, Hareskov
3500 Værløse		146 m²132 m11-10-20258.450.000 kr.57.877 kr./m²
Vildrosevej 18, Hareskov
3500 Værløse		135 m²32 m17-07-20258.100.000 kr.60.000 kr./m²
Vildrosevej 40, Hareskov
3500 Værløse		128 m²230 m03-04-20246.500.000 kr.50.781 kr./m²
Lindevej 67, Hareskov
3500 Værløse		247 m²441 m03-04-202413.634.000 kr.55.198 kr./m²
Åvej 60, Hareskov
3500 Værløse		256 m²513 m03-06-202511.500.000 kr.44.922 kr./m²
Skovmose Alle 16, Hareskov
3500 Værløse		240 m²306 m27-10-202413.250.000 kr.55.208 kr./m²
Skovbovænget 16, Hareskov
3500 Værløse		264 m²440 m08-05-202616.250.000 kr.61.553 kr./m²
Kjeldgårdsvej 3, Hareskov
3500 Værløse		271 m²236 m02-12-202511.700.000 kr.43.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden