Vildrosevej 17, Hareskov

Villa · 188 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.210 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1987. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 188 m².10.655.276 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering9.269.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,17 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 1997 · Alm. Salg: 2.018.739 kr.
I dag · vores estimat: 9.269.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg2.018.739 kr.
1987Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildrosevej 42, Hareskov 3500 Værløse	169 m²	200 m	03-10-2024	11.775.000 kr.	69.675 kr./m²
Vildrosevej 23, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	61 m	18-11-2023	8.875.000 kr.	53.788 kr./m²
Vildrosevej 8, Hareskov 3500 Værløse	146 m²	183 m	11-10-2025	8.450.000 kr.	57.877 kr./m²
Vildrosevej 18, Hareskov 3500 Værløse	135 m²	61 m	17-07-2025	8.100.000 kr.	60.000 kr./m²
Vildrosevej 40, Hareskov 3500 Værløse	128 m²	180 m	03-04-2024	6.500.000 kr.	50.781 kr./m²
Vildrosevej 11, Hareskov 3500 Værløse	252 m²	51 m	24-11-2023	10.650.000 kr.	42.262 kr./m²
Bæksø 2, Hareskov 3500 Værløse	186 m²	260 m	08-06-2024	6.500.000 kr.	34.946 kr./m²
Højsdal 9, Hareskov 3500 Værløse	183 m²	241 m	15-01-2024	8.995.000 kr.	49.153 kr./m²
Enighedsvej 3, Hareskov 3500 Værløse	188 m²	497 m	29-10-2025	7.900.000 kr.	42.021 kr./m²
Lindevej 39, Hareskov 3500 Værløse	193 m²	367 m	08-10-2025	10.750.000 kr.	55.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu