Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Vildrosevej 18, Hareskov

Villa · 135 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 135 m².7.651.395 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 1969. Signaler: BBR ombygning 1969 (57 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1959-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.484.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,60 pct. siden mar. 2020
845k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20204.500.000 kr.31. aug. 20216.700.000 kr.30. nov. 20258.100.000 kr.I dag · vores estimat7.484.421 kr.Markedet · 1992978.345 kr.Markedet · 1993919.755 kr.Markedet · 1994974.835 kr.Markedet · 19951.233.090 kr.Markedet · 19961.146.960 kr.Markedet · 19971.323.675 kr.Markedet · 19981.485.810 kr.Markedet · 19991.678.590 kr.Markedet · 20001.616.895 kr.Markedet · 20011.723.950 kr.Markedet · 20021.995.570 kr.Markedet · 20032.037.150 kr.Markedet · 20042.115.855 kr.Markedet · 20052.736.720 kr.Markedet · 20063.272.265 kr.Markedet · 20073.425.490 kr.Markedet · 20083.607.065 kr.Markedet · 20092.886.570 kr.Markedet · 20102.886.165 kr.Markedet · 20112.791.260 kr.Markedet · 20122.890.755 kr.Markedet · 20133.060.450 kr.Markedet · 20142.666.520 kr.Markedet · 20153.469.230 kr.Markedet · 20163.961.035 kr.Markedet · 20173.618.810 kr.Markedet · 20183.936.735 kr.Markedet · 20193.846.825 kr.Markedet · 20204.264.245 kr.Markedet · 20214.918.860 kr.Markedet · 20225.425.245 kr.Markedet · 20235.967.945 kr.Markedet · 20245.350.050 kr.Markedet · 20255.485.050 kr.Markedet · 20266.426.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.484.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte6.700.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildrosevej 40, Hareskov
3500 Værløse		128 m²231 m03-04-20246.500.000 kr.50.781 kr./m²
Vildrosevej 8, Hareskov
3500 Værløse		146 m²130 m11-10-20258.450.000 kr.57.877 kr./m²
Vildrosevej 23, Hareskov
3500 Værløse		165 m²122 m18-11-20238.875.000 kr.53.788 kr./m²
Vildrosevej 42, Hareskov
3500 Værløse		169 m²253 m03-10-202411.775.000 kr.69.675 kr./m²
Vildrosevej 11, Hareskov
3500 Værløse		252 m²32 m24-11-202310.650.000 kr.42.262 kr./m²
Weirsøevej 3B, Hareskov
3500 Værløse		132 m²94 m11-08-20246.550.000 kr.49.621 kr./m²
Skov Alle 5, Hareskov
3500 Værløse		135 m²373 m07-01-20245.350.000 kr.39.630 kr./m²
Anemonevej 17, Hareskov
3500 Værløse		131 m²149 m18-12-20257.551.000 kr.57.641 kr./m²
Anemonevej 20, Hareskov
3500 Værløse		129 m²100 m12-05-20259.095.000 kr.70.504 kr./m²
Lærketoften 1, Hareskov
3500 Værløse		134 m²490 m14-05-20256.550.000 kr.48.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden