Vildrosevej 36, Hareskov

Villa · 165 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.808.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.536 kr/m² × 165 m².9.328.440 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering9.312.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,08 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.312.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildrosevej 23, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	92 m	18-11-2023	8.875.000 kr.	53.788 kr./m²
Vildrosevej 42, Hareskov 3500 Værløse	169 m²	61 m	03-10-2024	11.775.000 kr.	69.675 kr./m²
Vildrosevej 8, Hareskov 3500 Værløse	146 m²	321 m	11-10-2025	8.450.000 kr.	57.877 kr./m²
Vildrosevej 18, Hareskov 3500 Værløse	135 m²	192 m	17-07-2025	8.100.000 kr.	60.000 kr./m²
Vildrosevej 40, Hareskov 3500 Værløse	128 m²	39 m	03-04-2024	6.500.000 kr.	50.781 kr./m²
Vildrosevej 11, Hareskov 3500 Værløse	252 m²	191 m	24-11-2023	10.650.000 kr.	42.262 kr./m²
Weirsøevej 7, Hareskov 3500 Værløse	162 m²	202 m	10-11-2024	8.150.000 kr.	50.309 kr./m²
Poppel Alle 96, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	377 m	02-03-2024	7.450.000 kr.	45.152 kr./m²
Poppel Alle 60, Hareskov 3500 Værløse	168 m²	543 m	24-03-2025	10.725.000 kr.	63.839 kr./m²
Rolighedsvej 42B, Hareskov 3500 Værløse	160 m²	588 m	13-05-2026	10.600.000 kr.	66.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu