Vilhelmskildevej 10

Villa · 131 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 356 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.582 kr/m².3.291.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVilhelmskildevej gns: 23.896 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+7,30 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.292.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,44 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 4.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.292.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg4.245.000 kr.
2016majEjerskifte
2001jun.Ejerskifte
1968sep.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egensevej 19 5700 Svendborg	133 m²	127 m	03-08-2026	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Søkildevej 22 5700 Svendborg	128 m²	228 m	16-05-2025	3.695.000 kr.	28.867 kr./m²
Nannasvej 18 5700 Svendborg	126 m²	225 m	11-08-2026	3.440.000 kr.	27.302 kr./m²
Strandvej 52B 5700 Svendborg	133 m²	449 m	13-10-2025	3.503.000 kr.	26.338 kr./m²
Bruuns Alle 11 5700 Svendborg	130 m²	530 m	17-09-2026	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Egensevej 33 5700 Svendborg	138 m²	210 m	20-03-2025	2.950.000 kr.	21.377 kr./m²
Brydevej 28 5700 Svendborg	131 m²	705 m	14-09-2024	3.200.000 kr.	24.427 kr./m²
Skovbakken 6 5700 Svendborg	124 m²	299 m	19-03-2024	3.350.000 kr.	27.016 kr./m²
Stampebæksvej 2 5700 Svendborg	124 m²	313 m	05-05-2025	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Esthersvej 2 5700 Svendborg	120 m²	114 m	11-12-2023	3.725.000 kr.	31.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu