Vilhelmskildevej 11, st.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.724 kr/m².5.122.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVilhelmskildevej gns: 44.340 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²+75,40 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.256.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,61 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.256.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.560.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Badstuestræde 10, 2. tv 5700 Svendborg	99 m²	484 m	08-09-2024	6.900.000 kr.	69.697 kr./m²
Vestergade 14B 5700 Svendborg	95 m²	351 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	62.105 kr./m²
Brogade 44, 3. 5700 Svendborg	98 m²	643 m	16-09-2025	14.200.000 kr.	144.898 kr./m²
Gerritsgade 25, 2. 5700 Svendborg	95 m²	469 m	08-01-2024	9.500.000 kr.	100.000 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. th 5700 Svendborg	97 m²	673 m	17-09-2026	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, st. 5700 Svendborg	105 m²	246 m	18-09-2025	2.025.000 kr.	19.286 kr./m²
Færgevej 10, 2. tv 5700 Svendborg	96 m²	754 m	03-07-2025	3.875.000 kr.	40.365 kr./m²
Færgevej 10, 2. th 5700 Svendborg	100 m²	754 m	29-08-2024	3.225.000 kr.	32.250 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 52, st. 5700 Svendborg	90 m²	379 m	03-03-2024	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²
Møllergade 84C 5700 Svendborg	99 m²	995 m	10-09-2024	2.155.000 kr.	21.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu