Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Vilhelmskildevej 13

Villa · 114 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 400 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.949 kr/m².2.973.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVilhelmskildevej gns: 23.896 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.424.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,11 pct. siden feb. 2021
470k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20213.195.000 kr.I dag · vores estimat2.424.731 kr.Markedet · 1992501.258 kr.Markedet · 1993511.860 kr.Markedet · 1994539.448 kr.Markedet · 1995553.014 kr.Markedet · 1996523.260 kr.Markedet · 1997650.142 kr.Markedet · 1998610.812 kr.Markedet · 1999711.588 kr.Markedet · 2000846.906 kr.Markedet · 2001989.748 kr.Markedet · 2002963.186 kr.Markedet · 20031.021.098 kr.Markedet · 20041.109.220 kr.Markedet · 20051.045.152 kr.Markedet · 20061.238.154 kr.Markedet · 20071.467.522 kr.Markedet · 20081.525.320 kr.Markedet · 20091.512.552 kr.Markedet · 20101.573.770 kr.Markedet · 20111.291.962 kr.Markedet · 20121.285.464 kr.Markedet · 20131.435.260 kr.Markedet · 20141.252.518 kr.Markedet · 20151.311.000 kr.Markedet · 20161.136.580 kr.Markedet · 20171.397.640 kr.Markedet · 20181.427.736 kr.Markedet · 20191.618.116 kr.Markedet · 20201.739.982 kr.Markedet · 20211.836.996 kr.Markedet · 20221.876.212 kr.Markedet · 20231.822.632 kr.Markedet · 20242.112.306 kr.Markedet · 20252.154.942 kr.Markedet · 20262.481.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.424.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelmskildevej 10
5700 Svendborg		131 m²22 m21-02-20244.245.000 kr.32.405 kr./m²
Esthersvej 2
5700 Svendborg		120 m²92 m11-12-20233.725.000 kr.31.042 kr./m²
Esthersvej 18
5700 Svendborg		120 m²181 m11-01-20263.300.000 kr.27.500 kr./m²
Strandvej 74
5700 Svendborg		114 m²603 m05-12-20234.184.000 kr.36.702 kr./m²
Marievej 2
5700 Svendborg		112 m²582 m08-05-20251.500.000 kr.13.393 kr./m²
Kullinggade 36B
5700 Svendborg		115 m²718 m16-07-20242.575.000 kr.22.391 kr./m²
Nannasvej 22
5700 Svendborg		122 m²250 m06-07-20252.545.000 kr.20.861 kr./m²
Brydevej 18
5700 Svendborg		116 m²678 m27-05-20242.460.000 kr.21.207 kr./m²
Granskoven 1
5700 Svendborg		109 m²474 m09-12-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Skovbakken 6
5700 Svendborg		124 m²283 m19-03-20243.350.000 kr.27.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden