Vilhelmskildevej 7

Villa · 143 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 418 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.092 kr/m².3.866.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVilhelmskildevej gns: 23.896 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+7,30 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.587.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,71 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.587.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2005feb.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilhelmskildevej 10 5700 Svendborg	131 m²	36 m	21-02-2024	4.245.000 kr.	32.405 kr./m²
Egensevej 33 5700 Svendborg	138 m²	205 m	20-03-2025	2.950.000 kr.	21.377 kr./m²
Høje Bøge Vej 31 5700 Svendborg	142 m²	460 m	14-08-2026	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²
Høje Bøge Vej 31 5700 Svendborg	142 m²	460 m	09-07-2026	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²
Korsgade 25 5700 Svendborg	145 m²	477 m	01-09-2025	4.270.000 kr.	29.448 kr./m²
Esthersvej 29 5700 Svendborg	149 m²	257 m	09-01-2024	4.300.000 kr.	28.859 kr./m²
Søkildevej 24 5700 Svendborg	151 m²	219 m	06-03-2026	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Søkildevej 24 5700 Svendborg	151 m²	219 m	12-03-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Egensevej 19 5700 Svendborg	133 m²	126 m	03-08-2026	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Willemoesvej 7 5700 Svendborg	145 m²	597 m	28-10-2024	4.675.000 kr.	32.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu