Vilhelmskildevej 8

Villa · 175 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 880 m², 13 værelser, opført i 1927. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.713 kr/m².4.896.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVilhelmskildevej gns: 23.896 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+7,00 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.122.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,49 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.469.753 kr.
I dag · vores estimat: 4.122.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, familiehandel1.469.753 kr.
2004sep.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilhelmskildevej 10 5700 Svendborg	131 m²	23 m	21-02-2024	4.245.000 kr.	32.405 kr./m²
Søkildevej 11 5700 Svendborg	175 m²	210 m	01-04-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Esthersvej 9 5700 Svendborg	182 m²	137 m	21-06-2025	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Høje Bøge Vej 15 5700 Svendborg	178 m²	367 m	27-04-2025	4.275.000 kr.	24.017 kr./m²
Strandvej 6 5700 Svendborg	177 m²	465 m	21-10-2026	5.500.000 kr.	31.073 kr./m²
Strandvej 60 5700 Svendborg	172 m²	475 m	27-07-2026	7.345.000 kr.	42.703 kr./m²
Strandvej 60 5700 Svendborg	172 m²	475 m	11-06-2024	5.200.000 kr.	30.233 kr./m²
Valdemarsgade 31 5700 Svendborg	176 m²	579 m	21-01-2025	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²
Skovvej 41 5700 Svendborg	182 m²	362 m	10-04-2025	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²
Willemoesvej 17 5700 Svendborg	172 m²	631 m	27-08-2024	5.750.000 kr.	33.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu