Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Villavej 21, Hou

Villa · 159 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1998. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 159 m².3.274.605 kr.
  2. 2Vores vurdering3.313.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,20 pct. siden jan. 1998
281k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202422. jan. 19981.180.000 kr.30. sep. 20263.495.000 kr.I dag · vores estimat3.313.202 kr.Markedet · 1992815.511 kr.Markedet · 1993952.728 kr.Markedet · 1994904.710 kr.Markedet · 1995870.048 kr.Markedet · 1996924.585 kr.Markedet · 1997915.522 kr.Markedet · 1998962.109 kr.Markedet · 19991.348.956 kr.Markedet · 20001.315.248 kr.Markedet · 20011.281.222 kr.Markedet · 20021.461.846 kr.Markedet · 20031.468.365 kr.Markedet · 20041.440.858 kr.Markedet · 20051.754.088 kr.Markedet · 20061.837.881 kr.Markedet · 20071.908.318 kr.Markedet · 20082.160.969 kr.Markedet · 20092.364.648 kr.Markedet · 20102.039.811 kr.Markedet · 20112.007.534 kr.Markedet · 20121.679.199 kr.Markedet · 20132.003.400 kr.Markedet · 20141.101.393 kr.Markedet · 20151.640.721 kr.Markedet · 20161.703.526 kr.Markedet · 20171.920.243 kr.Markedet · 20182.029.158 kr.Markedet · 20192.223.297 kr.Markedet · 20202.385.000 kr.Markedet · 20212.634.471 kr.Markedet · 20223.555.240 kr.Markedet · 20232.689.008 kr.Markedet · 20243.140.727 kr.Markedet · 20253.045.168 kr.Markedet · 20263.288.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 1998 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.313.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • Ombygning
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 1A, Hou
8300 Odder		161 m²469 m22-06-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²
Villavej 5, Hou
8300 Odder		138 m²419 m04-05-20263.500.000 kr.25.362 kr./m²
Villavej 5, Hou
8300 Odder		138 m²419 m02-07-20241.950.000 kr.14.130 kr./m²
Villavej 3B, Hou
8300 Odder		127 m²451 m02-07-20262.695.000 kr.21.220 kr./m²
Øster Alle 15, Hou
8300 Odder		160 m²577 m25-08-20263.700.000 kr.23.125 kr./m²
Skolegade 100, Hou
8300 Odder		156 m²530 m08-02-20242.945.000 kr.18.878 kr./m²
Nørreled 5, Hou
8300 Odder		162 m²533 m12-08-20243.695.000 kr.22.809 kr./m²
Skolegade 92, Hou
8300 Odder		154 m²449 m19-10-20253.395.000 kr.22.045 kr./m²
Espelunden 37, Hou
8300 Odder		162 m²575 m28-10-20253.300.000 kr.20.370 kr./m²
Fyrrevænget 43, Hou
8300 Odder		156 m²580 m20-06-20242.800.000 kr.17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden