Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Villavej 26C, Hou

Rækkehus · 95 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 361 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
361 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.041 kr/m².2.358.300 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.425.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,99 pct. siden jan. 2026
209k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat2.425.803 kr.Markedet · 1992489.155 kr.Markedet · 1993209.000 kr.Markedet · 1994471.580 kr.Markedet · 1995470.915 kr.Markedet · 1996634.315 kr.Markedet · 1997649.705 kr.Markedet · 1998767.220 kr.Markedet · 1999993.985 kr.Markedet · 2000859.560 kr.Markedet · 2001271.130 kr.Markedet · 2002982.490 kr.Markedet · 20031.184.745 kr.Markedet · 20041.220.275 kr.Markedet · 20051.235.760 kr.Markedet · 20061.473.545 kr.Markedet · 20071.795.595 kr.Markedet · 20081.748.190 kr.Markedet · 20091.729.380 kr.Markedet · 20101.255.045 kr.Markedet · 20111.656.230 kr.Markedet · 20121.784.100 kr.Markedet · 20131.238.420 kr.Markedet · 20141.332.090 kr.Markedet · 20151.263.310 kr.Markedet · 20161.095.160 kr.Markedet · 20171.810.890 kr.Markedet · 20181.576.145 kr.Markedet · 20191.615.095 kr.Markedet · 20201.187.500 kr.Markedet · 20211.671.050 kr.Markedet · 20221.450.745 kr.Markedet · 20232.024.070 kr.Markedet · 20241.513.825 kr.Markedet · 20251.755.125 kr.Markedet · 20261.847.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.425.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 26B, Hou
8300 Odder		95 m²14 m14-06-20242.395.000 kr.25.211 kr./m²
Øster Alle 22, Hou
8300 Odder		105 m²402 m26-06-20262.750.000 kr.26.190 kr./m²
Havnegade 44, Hou
8300 Odder		85 m²425 m18-09-20261.925.000 kr.22.647 kr./m²
Skolegade 2A, Hou
8300 Odder		122 m²694 m07-05-20263.200.000 kr.26.230 kr./m²
Houvej 6C
8300 Odder		93 m²8,3 km16-08-20252.048.000 kr.22.022 kr./m²
Katrineholmsalle 109
8300 Odder		94 m²8,4 km16-09-20241.350.000 kr.14.362 kr./m²
Boulevarden 21D
8300 Odder		96 m²8,5 km11-06-20262.750.000 kr.28.646 kr./m²
Boulevarden 17B
8300 Odder		96 m²8,5 km05-10-20252.615.000 kr.27.240 kr./m²
Boulevarden 21C
8300 Odder		96 m²8,5 km19-06-20262.450.000 kr.25.521 kr./m²
Kirstinelystvej 31
8300 Odder		94 m²8,6 km09-02-20262.100.000 kr.22.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden