Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Villavej 28

Villa · 102 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 787 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.332 kr/m².1.409.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVillavej gns: 10.396 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.212 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering992.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,63 pct. siden jun. 1994
412k701k989k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1994490.000 kr.27. jul. 1998654.837 kr.I dag · vores estimat992.913 kr.Markedet · 1992415.650 kr.Markedet · 1993459.000 kr.Markedet · 1994495.618 kr.Markedet · 1995455.634 kr.Markedet · 1996543.660 kr.Markedet · 1997541.518 kr.Markedet · 1998590.580 kr.Markedet · 1999657.492 kr.Markedet · 2000669.732 kr.Markedet · 2001671.670 kr.Markedet · 2002721.956 kr.Markedet · 2003674.730 kr.Markedet · 2004646.782 kr.Markedet · 2005758.880 kr.Markedet · 2006869.754 kr.Markedet · 2007991.644 kr.Markedet · 20081.160.352 kr.Markedet · 2009987.054 kr.Markedet · 2010920.550 kr.Markedet · 20111.098.234 kr.Markedet · 2012904.332 kr.Markedet · 20131.124.040 kr.Markedet · 2014980.322 kr.Markedet · 20151.124.448 kr.Markedet · 20161.074.162 kr.Markedet · 2017910.044 kr.Markedet · 20181.182.486 kr.Markedet · 20191.097.316 kr.Markedet · 20201.314.882 kr.Markedet · 20211.416.678 kr.Markedet · 20221.529.388 kr.Markedet · 20231.448.400 kr.Markedet · 20241.477.368 kr.Markedet · 20251.330.998 kr.Markedet · 20261.357.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
490.000 kr.
27. jul. 1998 · Alm. Salg
654.837 kr.
I dag · vores estimat
992.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg654.837 kr.
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 17, Hammerum
7400 Herning		100 m²78 m25-02-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Villavej 6, Hammerum
7400 Herning		139 m²158 m04-07-20242.060.000 kr.14.820 kr./m²
Villavej 7, Hammerum
7400 Herning		189 m²149 m19-10-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Egevænget 7, Hammerum
7400 Herning		100 m²208 m11-05-20251.395.000 kr.13.950 kr./m²
Håndværkervej 11, Hammerum
7400 Herning		103 m²409 m25-03-2024952.000 kr.9.243 kr./m²
Palle Fløes Vej 12, Hammerum
7400 Herning		98 m²354 m04-09-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Kastanie Alle 18, Hammerum
7400 Herning		110 m²87 m27-05-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²
K. Møllers Vej 20, Hammerum
7400 Herning		92 m²121 m25-02-2025880.000 kr.9.565 kr./m²
Bjødstrupvej 23, Hammerum
7400 Herning		103 m²959 m22-06-20251.535.000 kr.14.903 kr./m²
Palle Fløes Vej 1, Hammerum
7400 Herning		112 m²346 m01-12-20241.450.000 kr.12.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden