Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Villavej 32, Hou

Fritidshus · 79 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.461 kr/m².2.736.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.443.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+523,20 pct. siden dec. 2005
233k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2005935.000 kr.30. sep. 2024552.500 kr.I dag · vores estimat3.443.206 kr.Markedet · 1992258.093 kr.Markedet · 1993560.189 kr.Markedet · 1994741.731 kr.Markedet · 1995286.059 kr.Markedet · 1996396.185 kr.Markedet · 1997663.205 kr.Markedet · 1998530.880 kr.Markedet · 1999667.629 kr.Markedet · 2000749.157 kr.Markedet · 2001749.552 kr.Markedet · 2002739.835 kr.Markedet · 2003460.807 kr.Markedet · 2004666.602 kr.Markedet · 20051.382.500 kr.Markedet · 20061.295.995 kr.Markedet · 20071.434.482 kr.Markedet · 20082.802.367 kr.Markedet · 20091.218.654 kr.Markedet · 20101.473.824 kr.Markedet · 20111.030.318 kr.Markedet · 20121.762.332 kr.Markedet · 20131.316.693 kr.Markedet · 20141.603.147 kr.Markedet · 2015961.193 kr.Markedet · 20161.580.000 kr.Markedet · 20171.194.954 kr.Markedet · 20181.248.911 kr.Markedet · 20191.456.918 kr.Markedet · 20201.343.158 kr.Markedet · 20212.365.102 kr.Markedet · 20222.063.559 kr.Markedet · 20232.145.798 kr.Markedet · 20242.415.346 kr.Markedet · 20252.475.781 kr.Markedet · 20262.680.391 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
935.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
552.500 kr.
I dag · vores estimat
3.443.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte552.500 kr.
  • 2005dec.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 24, Spøttrup Str
8300 Odder		63 m²526 m26-02-20263.250.000 kr.51.587 kr./m²
Rypevej 7, Spøttrup Str
8300 Odder		60 m²373 m11-06-20262.595.000 kr.43.250 kr./m²
Spovevej 28, Spøttrup Str
8300 Odder		55 m²599 m16-11-20241.798.000 kr.32.691 kr./m²
Nørreled 2A, Hou
8300 Odder		50 m²378 m29-12-20254.600.000 kr.92.000 kr./m²
Nørreled 2B, Hou
8300 Odder		49 m²396 m07-12-20252.695.000 kr.55.000 kr./m²
Engagervej 89, Dyngby Strand
8300 Odder		80 m²4,6 km24-06-20262.600.000 kr.32.500 kr./m²
Spovevej 10, Spøttrup Str
8300 Odder		120 m²621 m17-03-20262.495.000 kr.20.792 kr./m²
Dyngby Havvej 28
8300 Odder		80 m²4,7 km15-09-20262.350.000 kr.29.375 kr./m²
Engagervej 5, Dyngby Strand
8300 Odder		78 m²4,9 km13-08-20262.595.000 kr.33.269 kr./m²
Lærkevænget 7, Dyngby Strand
8300 Odder		70 m²4,2 km09-09-20252.390.000 kr.34.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden