Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Villavej 4B, Hammerum

Villa · 203 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 707 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2013. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 203 m².2.335.312 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.469.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,36 pct. siden nov. 2015
821k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20152.300.000 kr.I dag · vores estimat2.469.322 kr.Markedet · 1992827.225 kr.Markedet · 1993913.500 kr.Markedet · 1994986.377 kr.Markedet · 1995906.801 kr.Markedet · 19961.081.990 kr.Markedet · 19971.077.727 kr.Markedet · 19981.175.370 kr.Markedet · 19991.308.538 kr.Markedet · 20001.332.898 kr.Markedet · 20011.336.755 kr.Markedet · 20021.436.834 kr.Markedet · 20031.342.845 kr.Markedet · 20041.287.223 kr.Markedet · 20051.510.320 kr.Markedet · 20061.730.981 kr.Markedet · 20071.973.566 kr.Markedet · 20082.309.328 kr.Markedet · 20091.964.431 kr.Markedet · 20101.832.075 kr.Markedet · 20112.185.701 kr.Markedet · 20121.799.798 kr.Markedet · 20132.237.060 kr.Markedet · 20141.951.033 kr.Markedet · 20152.237.872 kr.Markedet · 20162.137.793 kr.Markedet · 20171.811.166 kr.Markedet · 20182.353.379 kr.Markedet · 20192.183.874 kr.Markedet · 20202.616.873 kr.Markedet · 20212.819.467 kr.Markedet · 20223.043.782 kr.Markedet · 20232.882.600 kr.Markedet · 20242.940.252 kr.Markedet · 20252.648.947 kr.Markedet · 20262.667.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2015 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.469.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerandel overdraget
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 7, Hammerum
7400 Herning		189 m²72 m19-10-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Villavej 6, Hammerum
7400 Herning		139 m²17 m04-07-20242.060.000 kr.14.820 kr./m²
Villavej 28
7400 Herning		102 m²157 m17-03-2026850.000 kr.8.333 kr./m²
Spinkebjerg 87, Gjellerup
7400 Herning		207 m²542 m26-02-20243.350.000 kr.16.184 kr./m²
Spinkebjerg 4, Gjellerup
7400 Herning		197 m²574 m14-01-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Bogfinkevej 3, Hammerum
7400 Herning		187 m²186 m01-03-20252.865.000 kr.15.321 kr./m²
Spinkebjerg 9, Gjellerup
7400 Herning		199 m²711 m14-10-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Spinkebjergparken 4, Gjellerup
7400 Herning		205 m²835 m12-05-20244.625.000 kr.22.561 kr./m²
Søndergårdvej 7, Hammerum
7400 Herning		200 m²831 m07-05-20261.625.000 kr.8.125 kr./m²
Agerskovvej 49B
7400 Herning		204 m²941 m01-05-20263.795.000 kr.18.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden